Medio november 2021 heeft een grote meerderheid van de kerkenraadsleden het Voorlopig Ontwerp (VO) van de verbouwing van de Brugkerk positief beoordeeld. Daarna presenteerde architect Ron Verduijn dit ontwerp op 8 december tijdens een digitale gemeente-informatieavond via “kerkdienstgemist”.
Jammer dat er weer geen fysieke gemeenteavond kon plaatsvinden, maar fijn dat de mogelijkheid bestaat online bijeen te komen: circa 75 adressen ofwel ongeveer 110 belangstellenden hebben de uitzending meebeleefd. Daar zijn we als kernteam en kerkenraad erg blij mee.
De reacties vanuit de gemeente waren overwegend positief. Een aantal specifieke vragen over de aanpassingen is beantwoord door de architect. Meerdere vragen betroffen het kostenplaatje van het geheel. Welk prijskaartje hangt eraan?
Volgens het kerkenraadsbesluit van 19 mei 2021 mogen de aanpassingen van de Brugkerk in totaal niet meer kosten dan de verkoopopbrengst van het Ontmoetingskerkcomplex (OKC). Indien nodig kan dit taakstellende budget worden aangevuld met de onderhoudsvoorziening van het OKC. Verder geldt als minimumeis dat de kerkzaal inclusief het gedeelte rond de toren van de Brugkerk wordt aangepast. De kerkenraad zal het gebouwenvraagstuk als geheel opnieuw bezien als aan deze eisen niet voldaan kan worden óf als de burgerlijke gemeente geen vergunning voor de aanpassingen verleent.
Bij het Voorlopig Ontwerp is een globale kostenraming met een grote bandbreedte gemaakt. Die raming geeft een indruk van de kosten van de aanpassingen. Maar die raming is niet geschikt om te bepalen of het eerder genoemde taakstellende budget (de verkoopopbrengst van het OKC) wordt overschreden. Die verkoopopbrengst is overigens ook nog niet bekend; een taxatie daarvan heeft wel een indruk gegeven.
De architect is bezig een concept Definitief Ontwerp met een meer concrete kostenraming samen te stellen. Hierin zal hij een aantal aanpassingen als optie verwerken. Daardoor kan, als de kostenraming hoger uitkomt dan de verwachte verkoopprijs van het OKC, besloten worden een of meerdere voorgestelde aanpassingen niet of nog niet uit te voeren.
Eind januari 2022 zal de architect met de ambtenaar Monumentenzorg van de gemeente Alphen aan den Rijn en een vertegenwoordiging van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE) het eerste concept van het Definitief Ontwerp bespreken. Als dit positief ontvangen wordt, kan de aanvraag van de vergunning worden voorbereid en de behandelingsprocedure voor de vergunningverlening worden bepaald. Deze procedure neemt 8 of 26 weken in beslag. Omdat in een eerdere fase het plan erg positief werd ontvangen, is een termijn van 8 weken aannemelijk.
Als de verwachting bestaat dat de vergunning wordt verleend zal de tendergroep van start gaan om in samenspraak met externe partijen te komen tot verkoop van het OKC.
In de volgende maandbrief zullen wij u weer verder informeren. Heeft u nog vragen of opmerkingen? Laat het ons weten via toekomst.delen@pknkoudekerk.nl.
Namens het Kernteam
Project Toekomst Delen,
Dik de Vogel, secretaris
Geplaatst: 9 januari 2022